전업맘, 재테크로 매년 3000만 원 벌다
이런 류의 제목을 가진 책을 좋아하지 않는다.
그런데 우연히 유튜브에서 이 분 인터뷰를 보게 되었고 책이 궁금해지더라.
그런데 역시나 책이 나온 지 좀 되었다는 생각이...ㅎ
고정지출과 연 지출을 나눠서 관리하는 가계부
- 수입내역
- 교육비
- 보험료
- 금융상품
- 공과금
- 생활비
- 연 지출 및 가족 행사
- 월간 합산
주 단위로 지출 계획을 미리 계산하는 가계부
냉장고 파먹기 - 최대한 버리지 않는 것
통신사 멤버십 최대한 이용하기
온라인 쇼핑, 남들보다 더 저렴하게 하는 법
백화점을 방문하듯 금융기관을 방문하자
예적금의 금리를 비교해보면 정기적금 -> 자유적금 -> 예금 순입니다. 금리 하락기에는 현재의 금리를 고정시킬 수 잇는 장기 상품을, 금리 상승기에는 빠른 재가입을 위해 단기 상품에 가입하는 센스도 발휘해주세요
은행 예적금 이자가 단리. 원금을 넣고 만기 시
그 원금에 대한 이자를 지급하는 것이 단리 이자
CMA가 대표적인 복리 상품. 원금에 대해 이자가 붙고 익일에는 그 '원금 +이자'금액이 원금이 되어
여기에 다시 이자가 붙는 것이 복리 이자
단리는 주로 은행상품에 적용,
복리는 주로 보험상품에 적용되는 게 일반적.
자유적금의 입금일은 무조건 매월 1일에
최대 한도 납부 금액까지 입금해주세요
정기적금은 매월 약정된 적립일에 만기까지
동일하게 입금해주세요.
매월 정기 자동이체 걸어두기
예금자보호법은 금액 전부를 지급 보증하는 것은 아니고, 원금과 이자를 합쳐 각 금융기관별로 1인당
5천만원 까지 보호되니 금융기관 별로 분산해서 입금.
보호되는 5천 만원은 만기의 원금과 이자 금액을
합친 금액이니 미리 만기 이자를 뗀 원금을
계산하여 넣어두세요
예적금 금리를 비교할 때 금감원 금융소비자정보포털
파인 사이트를 자주 이용 http://fine.fss.or.kr
보험자 : 가입한 보험사.
나중에 보험금을 탈 때 보험금을 지급해주는 회사
계약자: 보험 가입 시 계약을 하고 보험료를 납부하는 사람
피보험자 : 보험에서 실제로 가입 대상이 되는 사람
수익자 : 보험금을 받는 사람
해지해야 할 보험 1순위 : 사업비가 가장 높은 변액보험
신용등급을 낮추는 사소한 습관들
- 신용카드 대금 납부 연체, 공과금/통신비 연체
- 빈번한 마이너스 통장 사용 후 연체되는 이자 상환
- 신용카드 현금서비스 사용 및 제2금융권 소액 대출
- 다수 금융기관에서의 신용대출
이미 낮아진 신용등급, 상향도 가능할까?
- 카드 선결제
- 대출금 상환은 빨리
- 자동이체
- 오래된 대출을 먼저 상환
대출에도 먼저 갚아야 하는 순서가 있다
- 제 2금융권 대부업체
- 카드 현금서비스
- 카드론(카드사대출)
- 카드 리볼빙
- 자동차 할부(캐피털사)
- 마이너스 통장
재산장부 만들기
- 보유한 자산을 종류별로 구분
- 상품의 가입일, 만기일 기입
- 수익 내역 기입
- 자산 총 합계 수식 넣기
- 매월 금융소득 계산하기
입출금이 자유로운 CMA 통장 관리
- 급여/생활비 통장
- 고정지출/재테크 통장
- 연 지출/이벤트 통장
비과세 등 한시적으로 나오는 상품은 무조건 가입
ISA - 5년간 보유해야 200만 원까지 비과세 적용
추가수익은 9.9% 분리과세 적용되는데다
일임형, 신탁형으로 나뉘어 수수료 발생
대출을 먼저 상환하고 이후에 저축을 하는 것
신용등급 관리를 위해서는 신용대출보다는 담보대출
신용대출이든 담보대출이든 은행마다
모두 적용 금리가 다르니 주거래 은행 한 곳만
방문하기보다는 적어도 3군대 이상 방문해서
대출 금리를 꼭 비교해본 후 대출받아야 합니다.
금융소득 종합과세 대상자가 되지 않으려면
내년 금융소득을 미리 계산해서 만기를 이연시킬 수 있는 상품들은 이연시키는 것이 하나의 방법
기왕이면 금리가 놓은 예적금은 연말에
가입하는 것이 좋습니다. 한 달만 만기를 이연시켜도
금융소득이 바로 다음 해로 넘어가기 때문
재테크의 기본은 원금 지키기
투자성향 파악은 금융상품에 투자하기 위한
재테크의 기본
- 공격 투자형 : 주식형 펀드 등
- 적극 투자형 : ELS, 주식 혼합형 펀드 등
- 위험 중립형 : 채권혼합형 펀드 등
- 안정 추구형 : 채권형 펀드 등
- 안정형 : 은행 예적금 등
정기적금을 효율적으로 납부하는 선납이연법
- 적금을 유연하게 입금하는 법
- 만기일도 조절 가능
금리와 기간의 상관관계를 알려주는 계산법 = 72법칙
2%대 금리로 원금 두 배를 만드는 데는 72/2 =36년
이벤트성으로 나오는 고금리 특판 상품들은 무조건 가입
가입하고나서는 선납이연법을 통해
최대한 중도해지 하지 않기
상대적으로 자유적금의 만기를 좀 더 짧게 가입하고,
정기적금의 만기를 좀 더 길게 가입하여
자유적금에서 만기된 금액을
정기적금으로 이체하는 선납이연법을 추천.
자유적금은 만기일을 조절할 수 없지만,
정기적금은 매월 적금 일자가 미뤄지면 만기일이
지연되기 때문에 금융소득종합과세를 고려했을 때
만기일을 융통성 있게 다음 해로 넘길 수 있습니다.
펀드의 장점 : 내가 직접 투자하지 않고도 적은 금액으로 많은 종목에 분산투자가 가능합니다. 주식뿐만 아니라 다양한 자산(원자재, 채권, 부동산 등)에 투자가 가능
펀드의 단점 : 예금자보호가 되지 않고, 펀드의 수익 여부와 상관 없이 수수료가 계속 부과됩니다.
원하는 날짜에 돈을 인출하기 어렵다.
환매 기준일자는 +4일, 인출 가능일은 +9일에 영업일 기준으로 적용되기 때문에 수익률에서 많은 차이가 날 수도 있음. 인출할 수 있는 날짜도 거의 2주 정도 걸림
해외 펀드는 변동성이 심할 때 매도하지 않고
큰 변동 없이 꾸준히 우상향할 때 매도함.
금테크를 하는 5가지 방법
- 금(골드바)을 직접 구매
- 골드선물 ETF
- 금 펀드
- 골드뱅킹
- KRX 금시장에 직접 투자
환 테크의 모든 것
- 달러는 1,100원 아래
- 유로는 1,280원 아래
- 엔화는 1,000원 아래
공모주 투자 쉽게 따라 하기
1. 매월 공모주 청약 일정 확인하기
2. 투자할 종목 고르기
3. 공모주 청약하기
4. 공모주 매도하기
레버리지 투자의 결정판, 공모주 투자
레버리지 투자가 통하지 않는 실권주 투자
개인투자자에게 유일하게 허락된 공매도
- 주식 결제가 틀 걸린다는 것을 감안하여 모레(+2일) 입고 될 주식을 입고되기 전에 미리 매도하는 것
국내 주식 매매의 겨우 차익에 대해서는 비과세
해외 주식 매매의 차익에 대해서는 양도세 부과
매매차익의 연간 소득 250만 원까지는 비과세,
이상이 수익에 대해서는 양도 소득세 22%
(주민세 포함) 부과됩니다.
금융소득종합과세를 준비하는 가장 기본적인 방법은
아예 금융소득세의 대상이 되지 않도록 최대한 비과세, 분리과세 상품을 미리 가입해두는 것
월 지급식 금융상품 종류
- 월 지급식 보험 : 즉시연금보험
- 월 지급식 펀드
- 월 지급식 ELS
주택연금
- 주택 소유자가 보유한 주택을 담보로 금융기관으로부터 노후생활 자금을 매월 연금 방식으로 지급받는 제도
내가 모르는 상품은 절대 가입하지 말자
나의 감각을 믿지 말자
'카더라'소문은 믿지 말자
안녕하세요~!
저는 음악을 만들고 보여주고 가르치고 있습니다!
인생을 행복하게 살기 위해서는.
새로운 것을 끊임없이 배우는 것이 중요합니다!
음악은 앞으로의 삶을 더욱 행복하게 살 수 있도록
크게 도움이 되며 제가 힘껏 도와드리겠습니다!!!
항상 건강하시고 행복하세요!!!
선겸 Sunkyum | Instagram, Facebook | Linktree
음악을 만들고 가르치고 보여주고 있습니다
linktr.ee